Аренда квартиры: как не попасть в ловушку

Про получении услуг, или покупке чего-либо часто есть риск стать жертвой мошенников. Довольно распространено жульничество различного рода при найме квартир. Что же следует знать и на что обращать внимание в первую очередь, чтобы не быть обманутыми?

Сегодня, когда собственное жилье для многих отодвигается в далекую перспективу, аренда квартиры становится единственной возможностью получить крышу над головой. Рынок жилой недвижимости сейчас активно развивается, причем не только за счет долгосрочной аренды. Все более популярным становится и такой вид услуг, как аренда квартир посуточно. Только в любом случае арендаторам следует быть очень внимательными, чтобы не попасть в ловушку.

Сразу стоит сказать, что мошенники зачастую пользуются таким приемом, как требование оплатить квартиру вперед за несколько месяцев и более. Чтобы быть уверенным в том, что сделка «чистая», нужно придерживаться ряда правил. Соблюдать их следует даже в случае, к примеру, снимая квартиры посуточно в Москве.

Для начала нужно убедиться, что квартира действительно находится в собственности того, кто ее сдает. Даже имея дело с риэлтором, следует попросить правоустанавливающие документы на объект аренды. Все предоставляемые для ознакомления бумаги должны быть только в оригинале, никаких ксерокопий! Внимательно все изучите, в частности, совпадает ли имя хозяина с предоставленным удостоверением личности с именем на остальных документах. Если чего-то не хватает или обещают остальное показать позже, от сделки лучше отказаться.

Насторожиться нужно в том случае, если цена квартиры существенно ниже той, за которую обычно предлагается жилье такого класса. То есть не следует сразу соблазняться объявлениями типа «квартира на сутки москва дешево». Квартиру вначале надо обязательно посмотреть самим, и только потом заключать договор найма и платить деньги. Вообще все окончательные расчеты разумнее отложить до того момента, когда вы получите на руки ключи и окончательно переедете в квартиру. Расписки тоже еще никто не отменял, поэтому при оплате можно потребовать расписку в том, что деньги были выплачены вовремя и в полном объеме.

Все вышеперечисленные меры предосторожности действительны при любых видах услуг, будь то аренда квартир посуточно или найме жилья на несколько лет. Заключение договора обязательно! Только так можно в какой-то степени оградить себя от возможных рисков. К тому же уже на этапе заключения договора станет понятно, с каким человеком вы имеете дело. Есть, конечно, граждане, которые сдают квартиру без каких-либо подвохов, но налоги не платят и поэтому стараются не подписывать никаких бумаг. Но договор на словах – всего лишь на словах. И в случае каких-либо проблем не может быть доказательством в суде.