Аренда жилья: как не обмануться или не быть обманутым

Очень многие сегодня живут в арендованных квартирах. И это касается не только тех, кому нужно постоянное жилье, но и тех, кто по роду своей деятельности вынужден совершать частые поездки. Рынок аренды квартир продолжает развиваться, особенно это касается больших городов.

К примеру, после того, как в столице многие гостиницы были переделаны или просто прекратили свое существование,  квартиры на сутки в Москве стали пользоваться широким спросом.

Но и тут, как в любой сфере услуг, существует вероятность получить не совсем то, что хочется, или даже не получить этого вовсе. Другими словами, хозяева квартир опасаются за целостность своего жилища или неуплату, а квартиранты – что их обманут с условиями или, взяв деньги,  поселят в чужую квартиру без ведома хозяев. Но всех этих проблем можно избежать, если придерживаться ряда простых правил. Это касается и хозяев, и квартирантов.

Для тех, кто хочет снять жилье, пусть даже на несколько суток, нелишним будет убедиться, что квартира находится в собственности того, кто представляется ее хозяином, проверить его паспорт и право собственности. Потому что если на следующий день после заселения появятся настоящие хозяева квартиры, возмещать ущерб горе-квартиранту  никто не будет. А если сдается чужое жилье (знакомые или родственники попросили), то обязательно должны быть документы, по которым эти самые родственники передают право сдачи в аренду доверенному лицу. Если документы в порядке, то волноваться не о чем.

Теперь что касается хозяев арендованных квартир. Аренда квартир посуточно в Москве для многих является дополнительной статьей дохода, поэтому для самих хозяев тоже важна личность квартиранта и его «благонадежность».

Один из самых незатейливых советов при общении с потенциальным квартирантом – слушать свою интуицию. Если в поведении человека что-то настораживает, лучше не заключать сделки. Если квартирант моложе 20 лет – это тоже известный риск: молодежь любит шумные сборища и вечеринки, после которых квартиру можно и не узнать. Обязательно заключить договор и  проверять документы и лучше взять в залог один из них, удостоверяющий личность. Если есть опасения за сохранность вещей и мебели, можно составить опись вещей под роспись квартиранта и перед его отъездом проверить, все ли на месте.

А еще во избежание конфликтов будет лучше, если обе стороны сразу оговорят, в какое время может хозяин прийти в арендуемую квартиру для проверки.